Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли за год в полтора раза – Knight Frank.

Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли за год в полтора раза – Knight Frank.

Инвестиции в коммерческую недвижимость России увеличились в 2016 г. на 61% и по итогам года составили $4,3 млрд, подсчитали аналитики консалтинговой компании Knight Frank. В 2015 г. было вложено $2,67 млрд.

Наибольший спрос в 2016 г. пришелся на офисную недвижимость – 34%. Доля торговой недвижимости составила 24%, участков под строительство – 22%, гостиничных объектов – 14%, складов – 6%. Частные инвесторы вложили $362 млн (8% от общего размера инвестиций), подсчитали в Knight Frank.

«Большую долю профессиональных инвестиций сформировали госструктуры и госбанки, которые совершили ряд крупных сделок в 2016 г.», – уточнил Алан Балоев, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank. Ранее специалисты CBRE говорили, что треть инвестиций в коммерческую недвижимость России в 2016 г. сделало государство – в прошлом году таких сделок не было.

Небольшой объем частных инвестиций в общем объеме (8%) Балоев объяснил несколькими причинами. «Во-первых, рынок небольших сделок – до $10 млн, где доминирующую роль играют как раз частные инвесторы, – не систематизирован, что усложняет сбор и анализ информации. Во-вторых, на рынке капиталоемких активов частному инвестору тяжело конкурировать с профессиональными инвесторами, чьи финансовые возможности гораздо шире».

http://www.vedomosti.ru/newsline/realty/news/2017/03/02/679652-investitsii-v-kommercheskuyu-nedvizhimost

Избранные посты
Недавние посты
Архив
Мы в соцсетях
  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square